2006-2007年度郴州值得期待十大楼盘简介
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
2007年度郴州值得期待十大楼盘
御璟城市花园
项目档案
开发商：郴州振鹏地产开发有限公司
地理位置：王仙岭生态公园旁
占地面积：365亩
建筑面积：26万m2
建筑类别：别墅
容积率：0、75
绿化率：60％
公交线路：21、22、27、13、33路
面积范围:200m2－600m2
售楼地址：王仙岭生态公园旁
售楼电话：2866666
喜爱（期待）理由一：王仙岭盛世前景
项目位于王仙岭的核心位置，背靠占地约12平方公里“湘南翠屏”王仙岭风景区，前拥新城区休闲地标城市广场，守望180亩郴州市体育公园（规划中），独享王仙岭超丰富负离子，皇家气度，非凡尽放。距郴州市区仅6分钟车程，到京珠高速公路仅约3分钟车程、郴州火车客运站约10分钟车程，西邻王仙岭生态广场及步行街，地块北临郴资大道，交通便捷；湘南学院、湘南中学举步即达，商场、市场、医院、市政休闲配套近在咫尺，政府机关云集，教育、生活配套设施完善，周边菜市场等生活设施（包括星级会所和商业配套设施）也在规划中，生活极为便利。
喜爱（期待）理由二：自然和谐超然生活
御璟城市花园地处王仙岭风景区域，气候温暖湿润，植物资源丰富，森林覆盖率达90％以上，景区空气负离子含量是城区的50倍，是理想的天然氧吧。王仙岭独特的片区价值和人文环境领奏着激情壮阔的华丽交响，而王仙岭生态公园水上乐园提供的造浪池、儿童游泳池、成人游泳池、彩虹道等多项设施成为娱乐休闲好去处。
喜爱（期待）理由三：雍容稀贵水岸风情
御璟城市花园强调人与自然的和谐，依山水而建，最大限度保留原始生态，按照欧洲皇家园林的精神，以水为题材，打造郴州最高档的原生态山水别墅小区。三大湖泊贯穿整个小区，更引入王仙岭天然清澈的山泉水，将水文化发挥得淋漓尽致，与王仙岭风景区的优美自然风貌水乳交融。
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
碧水云天
项目档案
开发商：郴州市中天房地产开发有限公司
地理位置：骆仙路
占地面积：45亩
建筑面积：10万m2
建筑类别：别墅
容积率：3、165
绿化率：41、3％
售楼地址：香雪北路
售楼电话：2160898 2160138
喜爱理由一：纯住宅生态小区
碧水云天是市内目前唯一的高层纯住宅生态小区，坐落于骆仙路，西接七里大道，与郴州市北湖区政府临街相呼应，为郴城发展“两扩”起点，至尊版图直指城市中央核心地，总占地45亩，由6幢高层，1幢多层建筑组成，总建筑面积约10万m2，小区园林环境及建筑风格充分体现现代都市健康生活。
喜爱理由二：中天房产精品力作
乐仙山庄三期·碧水云天由经验丰富的郴州市中天房地产开发有限公司开发，经历了6年，中天房产先后开发建设了乐仙山庄一、二期工程，郴州市旅游商品购物一条街，阳光苑、永兴东方花园购物一条街，东方花园纯住宅区，郴州市政府商务休闲中心等项目，总计380000m2，碧水云天是中天房产又一精品力作，走在开发高层的前列，中天房产历经三年精心规划准备，有机地融入了当今最为先进的开发元素，不仅满足业主对高品质生活的向往，更为业主提供广阔的沟通平台和人性化的情感空间。
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
湘南风情康居园
项目档案
开发商：郴州市达康房地产开发有限公司
地理位置：环城南路
占地面积：46666m2
建筑面积：110000m2
容积率：2、1
绿化率：30％
公交线路：15路、2路、22路
售楼地址：环城南路湘南风情康居园
售楼热线：2162222
喜爱理由一：环境优雅 交通便利
湘南风情康居园地处环城南路与南湖路、龙泉路、文星路交汇处。毗邻明桂园、七四二九、市人民医院城南分院、北湖区党校、北湖区实验中学，占地70多亩，建筑面积约10万m2，总投资1.5亿元人民币，交通十分便利，距五岭广场仅600米左右，小区内环境优雅，设有建筑小品绿化景点数十处。于2004年8月动工，2006年底将全面竣工，该小区可容纳住户500户左右。
喜爱理由二：商业旺铺 城南景点
湘南风情康居园布局有商业步行街、儿童游乐场、老年活动中心等项目设施，停车场、娱乐、休闲等公共配套设施基本齐全。商业步行街全长400m，南北贯通，连同其他街道商铺上百个，它的建成将成为郴州市城南新区又一个新的景点，对城南新区五岭广场周边环境美化、亮化起到一个主导作用。
喜爱理由三：营造精品 实力开发
开发商郴州市达康房地产开发有限公司一直致力于争创省、市优秀房地产开发企业，在全公司员工中积极倡导“团结拼搏、开拓创新”的企业精神，“营造精品、完善自我”的质量方针，“以人为本、以诚为荣，以优取胜；讲信誉、求实效、重品牌、争一流”的经营方针，先后独立开发了市协作大楼、国庆路圭门岭一条街、达康美食城等项目。近三年来，公司正式启动开发面积12万余m2，已竣工面积2、65万m2，完成投资3700万元。平均每年向国家纳税200余万元，为社会各种公益事业捐助20余万元，多次被工商部门评为“重合同守信用“单位，被有关部门评为“消费者信得过”单位、多次参加市房产部门举办的“售放心房”承诺活动！
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
2007年度郴州值得期待十大楼盘
香榭丽舍
项目档案
开发商：郴州市九川置业有限公司
地理位置：市七里大道（北湖区政府新办公大楼侧）
占地面积：20137m2
建筑面积：73673m2
建筑类别：纯住宅
容积率：3、4
绿化率：31％
公交线路：13路、14路、29路、68路
售楼地址：骆仙西路与107国道交汇处
咨询热线：0735－2166666
喜爱（期待）理由一：独特的区位优势
位处郴州市西南部北湖区骆仙铺，七里大道和骆仙西路交汇处，与市建设局临七里大道相望，市交通学校在地块南侧，是北湖区政府西迁的子工程之一，与北湖区政府大院隔骆仙西路相望。交通条件优越，车程北距人民路约三分钟，五分钟可抵北湖公园，进入市中心；南距五岭广场约两分钟，通过骆仙路三分钟可抵达汽车南站，车程十分钟可以抵达火车站和汽车总站。通过项目地块的公共汽车有13、14、29、68路等，可以很方便地抵达市中心区域。
喜爱（期待）理由二：生态自然的设计
香榭丽舍却大气的以近23000m2开阔“刀币型”地块的姿态、倚骆仙西山的豪情，让全郴州市民都有机会享受近20000m2风水宝地规划出的完美生活大餐。香榭丽舍把所有休闲养生的运动搬进这座近万平米的中庭法式水景园林内，从0岁到99岁全年龄规划的超级休闲设施有：科西嘉广场、儿童戏水池、阿基坦广场、布瓦图广场、凯旋广场、罗纳棕影、塞纳源泉、夏朗德广场、他小组团景点、生活超市及香榭大街等等。
喜爱（期待）理由三：先进的物业管理
香榭丽舍的物业将导入先进的管理理念，着力营造社区文化，定期组织住户主题活动，使住户在接触中可以增进了解，加深感情，从而使整个小区生活显得和谐美好，其中主要包含：智能化管理：进入小区和地下车库凭卡通行，每户居民一体化智能卡，通行、水、电、气、车库利用智能卡解决，真正过上智能化生活。人车分流：小区全封闭式管理，车流方向与人流方向完全分开，互不干扰，避免了汽车的噪音和废气污染，保证人流区域的绝对安全和自由，小区对外的适量商铺从空间上与住宅部分完全隔开。天然气，小区独立二次加压供水，双电源，无停电之扰。
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
翠微源
项目档案
开发商：郴州市阜康房地产有限公司
地理位置：107国道旁
占地面积：41亩
建筑面积：58000m2
建筑类别：纯住宅
公交线路：14路、29路、13路
面积范围：90－160m2
售楼地址：107国道、北湖区政府斜对面，市建设局旁
咨询热线：0735－2166666
喜爱理由一：成功领地 和谐家园
“事业有成，居有其屋”是人类恒古不变的追求。哪种建筑，哪种环境最适合人类居住？“阜康·翠微源”的诞生给了这一问题一种新的解答。以“和”为社区之魂，以“生态、人文、健康”为表达主题，以“精致、简约、现代”为设计理念。传承着儒家文化的底蕴，为求人与人、人与自然的和谐相伴，“阜康·翠微源”展现了一幅现代版都市“桃花源”式的生活画卷……“阜康·翠微源”高档生态住宅小区东靠燕泉路步步高超市，南邻市建设局家属区，北临市公安局2号院，西接107国道、北湖区政府斜对面，有14路、29路、13路车通行，周边学校、超市、菜市、银行、餐饮、休闲等场所林立，人居气氛浓厚，小区内水、电、管道燃气、通讯、有线、宽带网、会所、幼儿园等完善的配套，尽享便捷生活。
喜爱理由二：布局科学 智能管理
小区占地41亩，总建筑面积58000m2，仿“四合院”半围合设计，演绎部落情怀，“亲地性”、“退台式”设计，搭建人际交流的理想平台；“人车分流”交通组织，智能化全封闭管理，远红外监控系统、楼宇电子对讲、封闭式管理、24小时保安服务、主动式保洁服务、为玉信息管理系统、首个小区业主网站的设立，彰显业主尊荣，捍卫业主生活本色；多种户型满足不同面积需要，从90m2－250m2，有多达四十余种户型，386套住宅，满足不同需求，提供更多选择。阜康房产为成功人士量身打造的高档人文住宅小区。
喜爱理由三：质量上乘 园林回归
开发商郴州市阜康房地产有限公司秉着“企业效益与社会效益并重”的开发原则，高标准，严要求，保证施工质量，同时，立体化绿色造景，邀湖湘园林设计大师主笔，让自然回归，郴城独有的“翠竹叠水”湖湘园林景观设计，配以叠涌喷泉、灵动小溪、婆娑竹影、数十花果树种、立体绿化，建筑与景观自然融合，更为隽永，四季花开，精致、简约、现代，小区内还有全民健身设施，是近年来郴州的楼市上少见的精品。
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
东方新城
项目档案
开发商：郴州市宏达房地产开发有限公司
地理位置：位于郴州大道Ａ段
占地面积：64亩
建筑面积：8万m2
容积率：1、9
绿化率：36、5％
公交线路：21路、33路、29路、17路
面积范围：50m2-130m2
营销地址：郴州市郴江大道Ａ段
营销热线：2890999 2898999
喜爱理由一：依山畔水 环境优越
东方新城位于市政府发展战略“南延东进”咽喉区，郴州大道A段，郴州市民政局斜对面，紧靠市政府服务中心，望天下第十八福地苏仙岭，南靠东塔公园和待建中的石榴湾公园，西连碧水秀丽的郴江合畔，依山畔水，项目占地面积约60亩，总投资8000万元，总建筑面积8万多m2，绿化率约36.5%，共700多户，分南、北两苑，属全封闭高档纯住宅小区.。
喜爱理由二：实力开发 成绩斐然
开发商郴州市宏达房地产开发有限公司成立于1995年，经市工商局批准主营房地产开发，经市房产局审批具有三级开发资质，注册资本1361万元。1995-2005年十年来为郴州城区改造、企业改制及新城区开发，累计完成商品房开发近18万m2。完成销售收入达2亿元，上交各种税费3千多万元。
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
紫云山庄
项目档案
开发商：高宝添房地产开发（郴州）有限公司
地理位置：郴州五岭大道与万华路交汇处
占地面积：14万m2
建筑面积：9.8万m2
公交线路：15、28、29路
开发商：郴州市宏达房地产开发有限公司
售楼地址：郴州市五岭大道与万华路交汇处
售楼电话：8880888
喜爱理由一：欧式风格 半山别墅
紫云山庄为高宝添房地产（郴州）有限公司湖南郴州开发的第一个房地产项目，总投资2亿元人民币，项目位于郴州五岭大道与万华路交汇处，占地面积14万m2，建筑面积9.8万m2，建筑面积9.8万m2，总户数212户，社区依原生坡地而建，结合欧式风格与中国风水园林于一体，为名流人士度身订做郴州首个高尚全坡地纯别墅区。
喜爱理由二：科学布局 移步换景
紫云山庄依山而建，根据人对周围环境的舒适度，进行科学合理地布局，将社区设计为多个组团并因地制宜将项目中心天然峡谷地貌设计成为小区中央景观带，别墅布局错落有致、层次分明，每个单位既拥有私密空间、又户户通透，各个私家花园视野开阔、景观怡人。
喜爱理由三：港资企业 实力非凡
高宝添地产开发（郴州）有限公司成立于2002年12月，注册资本680万美元。公司属于高宝添香港（亚太）集团有限公司（注册地英国）独资经营的以房地产开发为主的港资企业，涉及行业有金融、房地产、计算机网络、商贸等，在深圳、广州、厦门等国内多个城市均有投资。
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
五岭新天地
项目档案
开发商：郴州市天一房地产开发有限公司
地理位置：五岭广场（五岭路、燕泉南路口）
占地面积：12000m2
建筑面积：84691m2
建筑类别：商住楼
公交线路：14路、18路、22路、28路、29路
售楼地址：五岭广场（五岭路、燕泉南路口）
咨询热线：2169888
喜爱理由一：绝版地段 绝对区位
五岭新天地属郴州市新城区的中心地界，在市政府新址的西北边，正对着五岭广场，是郴州市政府招商引资和“南延东进”计划的重点项目之一，是新天地商业城、新天地住宅社区、天一名邸公寓在内的一座大型综合楼盘。五岭新天地位于新城区的政治、经济、文化中心，拥有便捷的交通网络，雄居城区主干道，各主要公交线路都由此经过，面对着占地300余亩的中南五省最大的文化休闲广场——五岭广场。距火车站和城际快速车站15分钟车距，距京珠高速入口和长途汽车站10分钟车程，周边有多个中高档大型社区、学校、医院等市政配套设施齐全。
喜爱理由二：绝对人气 绝对升值
五岭新天地的建成将填补城南新区的商业空白，相对于老城区的商业网点密集，不少市民已将投资眼光放到了正在兴起的新城区，而五岭新天地以其无法比拟的优势开创了商业典范。绝对的人气指数——15万m2的大型休闲广场（五岭广场）聚集了100%的人气，从清早到晚上，从老人到小孩，不分年龄，不分阶层形成永不停息的人流大潮。绝无仅有的升值潜力——短短两三年的时间这里就已经形成了多个高档社区，同时也形成了具有一定能力的消费群体。
喜爱理由三：绝对实力 绝低风险
五岭新天地是由上海锦马实业有限公司投资开发，总投资额近1、2亿元，是郴州市重点工程项目之一，处在市政府机关单位的云集地、新城区的中心地、城市规划的核心地、新区的黄金海岸线，它的建成极大满足了周边消费群体需求，成为的城区标志性商业设施。五岭新天地将实行统一的管理与经营，杜绝空置现象发生，即确保了业主的利益，也为商业城的发展奠定了基础。降低风险的途径就是后期经营，好的经营理念为商家带来丰厚的回报，也能为商家奠定良好的口碑和信誉。
2006年度郴州消费者喜爱楼盘
惠泽园
项目档案
开发商：郴州市城建综合开发实业总公司
地理位置：郴州市七里大道北侧
占地面积：62603m293、7亩）
建筑面积：107497m2
建筑类别：经济适用住房、商品住宅
容积率：1、83
绿化率：31、6％
销售地址：107国道（财政局新家属区对面）
销售热线：8888767
喜爱理由一：惠及黎民 恩泽百姓
经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。为解决我市中、底收入住房困难、问题，维护社会安定、创建和协社会，郴州市委、市政府于2004年将经济适用住房建设工作正式列入我市“为民办八件实事”工程之一，并委托郴州市城市建设综合开发实业总公司建设我市第一期经济适用住房项目。项目定名为“惠泽园经济适用住房小区”，取其“惠及黎民、恩泽百姓”之意，选址于郴州市七里大道北侧，总用地面积约100亩、建筑总规模10、5万m2，总投资约9000万元。其中经济适用住房7、3万m2，项目建成后，可解决我市城区约750户中、低收入家庭的住房问题。
喜爱理由二：规划合理 优质管理
惠泽园经济适用住房小区规划合理，容积率为1、83，绿化率达31、6%，社区中心、运动健身场地、幼园等设施配套完善，周围环境清雅、交通便捷，由专业化物业提供优质管理。小区内70%以上的住宅为经济适用住房，拥有68m2~100m2多种户型，全部面向我市中、低收入无房家庭出售，另有约30%100m2以上户型的中、高档商品住宅向社会发售，届时可满足我市中、低收入家庭及社会各阶层的置业需求。
2007年度郴州值得期待十大楼盘
南塔美食休闲广场
项目档案
开发商：郴州市振兴房地产开发有限公司
地理位置：国庆南路南塔公园
占地面积：30亩
建筑面积：3万m2
建筑类别：商住楼
容积率：1、45
销售地址：国庆南路南塔公园
销售热线：2198666 2198766
期待理由一：人文地理优势
史载始修于秦代的郴宜通道，现在的南塔岭就是这“江南丝绸之路”的发端之源。而南塔早在北宋年间就已建成，“南塔钟声”为史代诗人所歌咏，2004年市政府已将重修南塔美景作为重点工程，要将南塔打造成一个山清水秀与人文古迹融为一体的福文化公园，到时必将吸引国内外众多旅游观光人士，也将为今日兴城南塔美食休闲广场带来大量客源。
期待理由二：城市布局优势
市政府“南延东进”城市扩张战略的顺利实施，使香雪商业街城市的积聚效应初露端倪，商机汇聚，极具新郴州中心商圈的发展潜能。经过科学统一规划、合理布局，商业面积17000m2，公园广场7000m2，住宅面积10000m2，贵族公寓6000m2，车库、车位近260个，南塔美食休闲广场以特色美食为龙头，发掘湘南民俗文化底蕴，汇集地方餐饮名店、特色小吃，突出娱乐休闲、提倡有氧美容美体，引领咖啡茶楼新时尚，是郴州美食休闲商业规模最大，最佳发展前景的主题商业街区。
期待理由三：交通便捷优势
国庆南路，香雪大道两条42米宽的城市主干道交汇于此，环城南路与香雪大道相接，且直通环城南路的樟树岭景观隧道也即将打通，商业街距五岭广场、人民路、八一路、都不超过2公里，无论是通往火车站、汽车站、市政府、还是郴州各商业街区，交通都非常便捷。
期待理由四：人群密集优势
南塔美食休闲广场周边高收入住宅小区云集，今日兴城、北湖区地税局、食品加工城、南塔市场、华宁花园等小区云集附近，现周边1公里辐射范围内居住人口以达10万多，在未来3-5年内更加不断增加。
期待理由五：环境优美优势
在郴州，能看到公园的房子不多，临近公园的房子更少。在南塔美食休闲广场，零距离坐拥南塔城市公园。公园是家，家是公园，南塔美食休闲广场与南塔公园无间融合，公园环抱，公园生活无处不在，有着同类居住无法比拟的环境优势。
期待理由六：升值潜力优势
南塔美食休闲广场与早期的香雪美食城形成了一条朝大规模的主题商业街。她不仅具备满足广大郴州市民的休闲、美食、娱乐的功能，更凸显了她那深厚的文化底蕴、历史悠久的旅游景观地位，使得今日兴城南塔美食休闲广场迅速升值，商业核心地位日渐显露。
2007年度郴州值得期待十大楼盘
锦泰·山水缘
项目档案
开发商：郴州市锦泰房地产开发有限公司
地理位置：文星路与香花路交汇处
占地面积：12万m2
建筑面积：9万m2
销售地址：文星路与香花路交汇处
销售热线：8883888
期待理由一：离尘不离城
锦泰·山水缘作为一个山水世界里的小高层住宅小区，位于文星路与香花路的交汇处，是新老城区之间的中心，附近有2路、15路、32路等公交车经过，距五岭广场2分钟车程，到市中心3分钟车程，离尘不离城，少了城市的一份喧闹，多了自然的一份宁静，如此境界，此地独有，福城无双。在这里你能感受到山如一只歌、水如一首词、翠如一副画、境如一首诗，这样的山、这样的水，这样的翠意，这样的情境，一个用神韵、灵秀、画意、诗情、绿色编制起来的曼妙仙境，是每一个成功人士梦寐以求的地方。
期待理由二：北上首善地
总体规划以原生坡地形态为依归，背倚“东山”，面视绿屏，明眸山景，赏心水情，自然与幽静之间，竟显万种风情。整个小区分五大块：一期、二期、三期、运动休闲区、文化主题广场。一期是由1栋多层住宅和9栋小高层住宅组成，二期由6栋小高层组成；三期全部是别墅，独立别墅、联排别墅、叠加别墅依山势亭亭玉立；运动休闲区有篮球场、网球场和室内游泳池。一期、二期、三期和休闲运动区各“霸”一方，中间就是主题文化广场——天下第一福，整个小区以天下第一福为中心“福”射四面，高照八方。锦泰·山水缘的横空出世，就是一只祥瑞鸟，栖息在这块梦寐以求的福地之上。
期待理由三：简洁而高雅
锦泰·山水缘在整体建筑造型上从城市设计角度出发，科学规划，使建筑依山就势，天际线跌岩起伏，高低有序，错落有致。浓郁的欧陆海岸山地风情和本土化的居住习惯以及中国人的含蓄美相结合，营造出艺术化生活的居住环境，建筑、绿地、景观、小桥、流水、小品达到高度和谐统一。建筑总体风格设计力亲切、自然、高雅、温馨，建筑以坡顶为主，亲切自然、建筑细部西班牙海岸山地建筑的构成要素，使建筑充满韵味，又不失亲切简洁，顶层露台、飘窗和观景阳台的设计又使建筑能更好地融于自然。建筑材质使用深暖色西班牙瓦面，墙身为淡乳黄色面砖，一层为混贴文化砖再配以精美细部，配合深灰色窗柜及透明玻璃，是建筑色彩协调，建筑品位不需张扬而自显，高雅尊贵而不失亲切。
2007年度郴州值得期待十大楼盘
隆华花园
项目档案
开发商：郴州市鑫隆房地产开发有限公司
地理位置：市开发区万华路中段
占地面积：196、57亩
建筑面积：8、8万m2
建筑类别：别墅
容积率：16、8
绿化率：56、9％
销售地址：万华路中段
销售热线：7517168 2173333
期待理由一：优越位置 生态环境
隆华花园位于郴州市“南延东进”总体发展战略所确定的市城区中心位置西南侧，市开发区万华路中段，紧靠五岭广场和五岭大市场，连接武广高速铁路、京珠高速公路和郴资桂高等级公路，地理位置十分优越。花园傍山而建，地势北高南低，花园北端是30亩的山顶公园，植被茂密，是郴州市区稀有的城市山林地带，生态环境得天独厚。花园计划总投资2.5亿元，规划总面积209.4亩，总建筑面积8.6万m2，绿地面积5.0万m2，建筑密度为21.7%，容积率为0.63，绿地率为36.5%，
期待理由二：园林人居 贵族生活
隆华花园内主要为品味尊贵的欧陆风格别墅，每栋别墅私家花园占地面积为200-500m2。花园以“追求天人合一境界，感受回归自然意趣”的建设理念，精心布局，努力建成园林中的家园，家园中的园林，着力体现园林化的生态人居、贵族化的社会生活、个性化的经典豪宅，亲情化的物管呵护。所有别墅外观造型气派，线条流畅，欧陆风格强烈，室内空间布局合理，功能齐备，拥有超大型的客厅、卧室和露台，满足了高品位的生活需求。花园内一条蜿蜓清澈的小溪贯穿南北，四周树木青葱、花团簇锦，另有跌级造景、楼台亭阁点缀其间，占地5300m2的喷泉广场和4000多m2的园内小游园浑然天成，举目青翠如洗，山水相连，侧耳水声潺潺，鸟语啾啾，倍添回归大自然的舒心感觉。
期待理由三：星级服务 智能管理
隆华花园的物业管理引进现代物业管理的“人本主义”管理理念，实行星级服务、智能管理、贴心呵护。服务的内容有社区文化、业主联谊、园林绿化、环境卫生、设备维修、商务服务、家政服务、幼托服务、医疗服务、缴费服务、安全管理、车务管理，让生活的需求皆能顺手可得。小区的智能化管理，是现代生活享受的又一体现。可视对讲、户内安防、电视监控、自动门禁、巡更检查、周界防卫等智能管理系统，实现了人防与技防相结合，让业主居则安稳，出则放心，生活便捷，乐享闲逸。
2007年度郴州值得期待十大楼盘
颐豪福邸
项目档案
开发商：郴州鼎丰房地产开发有限公司
地理位置：郴州市青年大道与香花路交叉处
占地面积：30亩
建筑面积：80000m2
容积率：3、9
绿化率：42％
公交线路：22路
售楼地址：青年路（环城路）
售楼热线：2199999 2195688
期待理由一：繁华中静拥尊贵 自然中畅享人生
当明桂园、湘南风情康居园、福星景苑、都市华庭、沁园山庄等一个个住宅小区纷纷入住后，一个围绕着东塔岭公园的新的居住圈随即成型，而颐豪福邸更是东塔岭居住圈的一颗璀璨的明珠，8万m2纯住宅尊贵社区座拥东塔岭和樟树岭龙脉之地，三面环山，风水、环境堪称一流，颐豪福邸同名一号福地，位于东塔岭和樟树岭的半山豪宅，中南五省最大的广场五岭广场是新郴州的政治、文化、商务、娱乐中心，周边星级酒店、机关单位、商务贸易云集，颐豪福邸距离五岭广场仅500ｍ，郴州市财政局、规划中的郴州市公安局隔路相望，是居家和投资的理想之地。
期待理由二：周边配套成熟 享受精彩生活
颐豪福邸周边配套也无需挑剔，北湖区实验学校、郴州市九中、郴江中心完小、苏仙预科学校、郴州工业学校近在眼前，以及颐豪福邸提供的中英文幼儿园，让你的孩子从这里起飞；医院、移动通信、邮政、银行等满足你生活所需，步步高五岭广场店即将开业，出入极其方便；郴资桂高等级公路、京珠高速公路、107国道不足1公里，22路、15路、32路公共汽车直达家门口，出入便利快捷，让你足不出户，即享受精彩生活。
期待理由三：龙腾虎跃布局 尽显世家尊贵
颐豪福邸因地制宜，在充分尊重原有地貌的基础上，每栋建筑尽可能坐北朝南，并形成龙腾虎跃之势，风、水互动之间，尽显世家尊贵，塑造出独一无二的高贵气质，富于韵律与节奏变化。12000m2地下停车场，确保一户一车；户户均设有双阳台、三阳台、入户花园，郴南美景全都纳入你的视野之中，形成窗窗有景、家家有园的完美视野；明厅、明卫、明厨的合理布局，充分保障你的通风、采光、视野要求；给排水、电、通讯、宽带网预埋到户，预留空调机位、洗衣机位、直排烟道，煤气管道均入户，开发商将每个建筑细节都经过“人性化”处理，充分体现开发商对业主无微无至的关怀。
2007年度郴州值得期待十大楼盘
湘南人家
项目档案
开发商：郴州市新世纪郴阳房地产开发有限公司
地理位置：郴州大道第一职中对面
占地面积：253亩
建筑面积：25万m2
销售地址：郴州大道第一职中对面
售楼热线：7588888 2877222
期待理由一：大社区 大手笔
石榴湾住宅小区地处郴江之滨，左邻本市郴州大道，小区西靠东塔公园，东北面与俗仙岭遥遥相望，南临郴江，沿线为以水文化为主题的沿江风光带和生态游园，向南望去是云雾缭绕的王仙岭，站在小区的山顶您不仅能饱览清澈的娓娓郴江，更能欣赏到晴川历历的都市风情。项目占地253亩，总建筑面积25万m2，一期开发14.8万m2（市委公务员小区），二期开发2.8万m2（临江映月）已卖完，三期开发7.4万m2（湘南人家），三期为电梯房，一共有7栋，每栋有18层，户型有80m2、144m2、139m2、158m2、160m2，估计在2008年6月可交房。届时，您尽收眼底的美景将簇拥着“宁静”、“生态”、“便捷”，增值前景更是不言而喻。
期待理由二：大交通 大环境
本项目所在的石榴湾片区现已被列为郴城“南延东进”的一类城区。目前，修好的50米宽郴州大道和扩宽改造后的南塔东路、苏石路，以及本市的沿江风光带和生态游园、大面积亲水仿古建筑“爱莲湖”公园，将使本区成为本市的新亮点。在本项目占地253亩的规划用地中，傍靠着三大街道，南面的东塔路、西面的苏石路预计今年年底竣工，而落建的东塔路不仅是一条是小区的主要通道，更将成为本市最具特色的景观工程。小区东临的郴州大道是一条通往高速公路和市区的城市主干道，日后小区的主要人行出口和车辆出口与该道路相距不到200米。从小区步行至郴州大道的公交车站只需5分钟的时间，沿线停靠的7条公交线路及将来增加的公交线路将方便快捷的送您到达全市各地。
期待理由三：大品牌 大动作
郴州市新世纪郴阳房地产开发公司成立于2005年2月，具有三级房地产开发资质，现有员工17名，大专以上学历15名，其中高级职称1名，中级职称9名。目前郴阳房产已成功开发石榴湾住宅小区一期14万m2的纯住宅小区，该小区是郴州市市委、市人大、市政协三家单位团购的商品房；郴阳房产还隆重推介的临江·映月商铺为市委石榴湾住宅小区临东塔路的沿江商铺。在2007年初，湘南人家将推出郴城首家徽派建筑系列的人性化小高层楼盘湘南人家。
2007年度郴州值得期待十大楼盘
龙泉名邸
项目档案
开发商：郴州市振兴房地产开发有限公司
地理位置：东风路
占地面积：135、87亩
建筑面积：301890m2
绿地率：35、19%
面积范围：50－170m2
销售地址：东风路
售楼热线：2191888 2191999
期待理由一：坐拥城市核心商圈
拟建中的龙泉名邸东临郴州烟厂生活区，南接安康花园，西与北湖区老干所和烟厂生产区相邻，北和湘南学院北湖校区（医专）接壤。地处市中心居住核心区，距市中心商业核心区仅500米，地理位置较优越。根据城市规划，该用地的东西规划一条30米宽的城市次干道，北接人民西路，南通燕泉路（距燕泉路仅80余米）；东风路贯穿用地中部，规划红线宽度为24米，东至国庆南路约800米，西接规划的桔园路，交通十分便利。
期待理由二：“庭院式”布局
龙泉名邸总用地135、87亩，规划总建筑面积301890m2，2050套豪宅，一期共556套16-18层住宅，年内开工，计划2007年6月开始对外销售；采用庭院式布局，以170m2四室二厅，140m2三室二厅，50m2一室一厅为主为户型，绿地率35、19%。
期待理由三：过硬的开发品质
龙泉名邸是振兴地产成功开发今日兴城2007年倾力打造的大型高档小高层住宅小区。郴州市振兴房地产开发有限公司是按现代企业制度于1999年12月22日组建的股份有限责任公司。“诚信、创新、高效”是公司的宗旨，“以人为本”是公司的开发理念，公司现有员工66名，具备专业职称和大专以上学历的达50%以上，是一支充满活力的团队，公司现有总资产3.4亿元，拥有可开发土地480亩，以房地产开发为主导产业，同时开拓桥梁、道路、水电、教育等基础产业领域，公司正朝着郴州市最具实力、最具活力的集团化公司的目标一步步迈进。
2007年度郴州值得期待十大楼盘
铂金时代
项目档案
开发商：郴州市华展房地产开发有限公司
地理位置：文化路11号
占地面积：2545m2
建筑面积：24880m2
容积率：8、47
面积范围：40－50m2
销售地址：郴州市文化路11号
售楼热线：8881666
期待理由一：钻石地段 首席公寓
铂金时代项目位于市繁华商业区的钻石地段——文化路中段，毗邻八一路步行街，购物娱乐中心位置。占地2400m2，共16层，总建筑面积25000m2，带有大型地下停车场和屋顶花园，总投资额7000万元，一至四层为商业层，五至十六层为小户型公寓，全栋装修，为郴州市首席高档公寓。建筑外观现代时尚，内部空间错落有序，配置多台豪华电梯，为投资办公居家的首选商住两用物业，铂金时代将更稳固文化路商业核心地位，更促进城市高层小户型开发的良好发展。
期待理由二：成功经验 实力开发
开发商郴州市华展房地产开发有限公司于1997年10月17日注册成功，在总经理蒋富平的带领下以房地产开发为核心业务，将商主楼作为房地产的主导开发方向，经过几年飞速发展的华展地产，于2001年3月6日赠资600万元，上升为三级开发公司。华展地产成立至今先后开发了燕子住宅小区、八一西路步行街等精品楼盘，得到广大市民的认同和市领导的大力赞赏，与工商银行建立了长期稳定的业务关系。累计开发面积6万多m2，现在建项目两个，待开发项目多处。
2007年度郴州值得期待十大楼盘
龙庭别墅
项目档案
开发商：郴州市华鹤房地产开发有限公司
地理位置：郴州大道市政务中心对面
占地面积：190168ｍ2
建筑面积：141830ｍ2
容积率：0、5
绿化率：47%
销售地址：郴州大道
售楼热线：8882888
期待理由一：依山就势，背靠苏仙岭、濒临郴江河、呼应东塔山，半山林间家天下，山景水景交相辉映。
期待理由二：张弛有度，自小区入口开始，规划5个园林组团，分布各式景观活动区。
期待理由三：分区明晰，沿小区景观中轴线划分西面的纯别墅区和东面的综合社区。
期待理由四：自然封闭，小区与外界的分隔由四层防护体系组成，第2层就是绿色长城－法国冬青。
期待理由五：景观中轴，小区大门、入口广场、半山泳池，边同顶峰公园构成豪华景观中轴线。
期待理由六：造氧工厂，山顶4万m2生态公园，宛如氧吧呵护小区业主。
期待理由七：圆润和谐，建筑成排列分布，错落之间以“弧形”的包容化解“菱形”的尖锐。
期待理由八：版图中心，美丽的郴州大道横卧脚下，直通市委、市政府、京珠高速公路、郴资桂高等级公路，人民东路延伸段直通龙庭小区前广场，离市中心仅两百米。
