大盘震荡股民开始弃股买房 资金从股市流向楼市
自今年3月份以来，随着国家一系列调控政策的出台，在股市与楼市的争夺中，很多人开始选择弃股买房。
近几个月中，股市一路飘红，吸引了很多投资者将房产变现投资股市。而5月18日央行加息也只是引起小幅震荡。在5月20日以后就有部分资深投资者嗅到了风险的味道。5月30日的上调证券（股票）交易印花税税率，又使大部分股民向楼市进军。
资金从股市流向楼市
5月初是资金从楼市向股市流动的最高峰。自5月9日突破4000点关口以后，就愈加一发不可收拾。并于5月22日进一步冲上4100点，此后涨势更猛，短短7天就冲破了4300点的新点位。北京中原地产的出租房源登记量比4月下降了10%，而出售房源登记量与4月相比却增长了24%。这说明部分投资者欲将处于以租代售的房子提前出售，以换取部分流动资金。而这部分资金必然会流向投资者认为回报率更高、回收期更短的股票市场。
随着股价的快速攀升，由于部分资深投资者的敏锐风险意识，开始从股市中抽身。据中原三级市场部业务人员介绍，在5月20日以后就有部分购房者是拿着股市赚取的收益和部分本金进行房产购置，这样的现象还有增多的趋势，甚至有的客户资金量达到800万以上，已开始寻求购买商铺来安置钱款。而其选择商铺的理由主要是商铺的投资回报率较之住宅要高，一般能达到8%以上；另外，商铺的面积普遍较大，一次可以吸纳更多的资金。
考虑购房者比例上升
5月30日，国家财政部上调证券（股票）交易印花税税率，由现行1‰调整为3‰。该政策的出台，使5月30日的上海和深圳股市暴跌，上证指数暴跌281.84点，两市跌幅均超过6%。面对股市的一个大幅下调，“链家地产”在军博房展会上作了一个相关的调查，其中有18%的消费者表示“退出股市，考虑购房”，而在5月18日央行加息之后的国贸展会上，当时因为加息而选择“退出股市，考虑购房”的比例为13%。
来源：竞报
